Τέλη μεταβίβασης ακινήτου

Τέλη Κτηματολογίου σε αγορά στην Κύπρο, με μείωση 50% όταν δεν επιβάλλεται ΦΠΑ και απαλλαγή όταν επιβάλλεται.

Τα ποσά σε αυτόν τον ιστότοπο προέρχονται από τις επίσημες και πρωτογενείς πηγές που συνδέονται σε κάθε σελίδα και περιγράφουν όσα έχουν δημοσιευτεί για το 2026. Είναι γενική πληροφόρηση, όχι νομική, φορολογική ή επενδυτική συμβουλή, ούτε βεβαίωση του Κτηματολογίου ή του Τμήματος Φορολογίας. Οι κανόνες, οι απαλλαγές και τα τοπικά τέλη αλλάζουν, και μια συναλλαγή μπορεί να ξεφεύγει από τη συνηθισμένη περίπτωση. Ελέγξτε τη συνδεδεμένη πηγή και ζητήστε συμβουλή για τα δικά σας γεγονότα πριν βασιστείτε σε αποτέλεσμα.

Πηγές

Η κλίμακα είναι το Κεφάλαιο 17 του περί Τελών και Δικαιωμάτων Νόμου του Τμήματος Κτηματολογίου, Κεφ. 219: 3% έως €85.000, 5% από €85.001 έως €170.000 και 8% πάνω από αυτό, στην τιμή του συμβολαίου ή στην αγοραία αξία αν ο Διευθυντής δεν δέχεται την τιμή. Το Gov.cy αναφέρει πλήρη απαλλαγή όταν η μεταβίβαση αφορά συναλλαγή που υπόκειται σε ΦΠΑ, και απαλλαγή 50% όταν δεν υπόκειται. Οι σημειώσεις του Κτηματολογίου προσθέτουν δύο όρια: η μείωση 50% δεν δίνεται αν ο πωλητής απέκτησε το ακίνητο σε αναγκαστική πώληση κατά τα Μέρη VI και VIA του Νόμου 9/1965, και συμβόλαιο που δεν κατατέθηκε μέσα σε έξι μήνες μπορεί να αυξήσει το τέλος κατά 10% κατά τη μεταβίβαση. Τα τέλη φαίνονται ανά ίσο μερίδιο, γιατί η κλίμακα εφαρμόζεται στην αξία που παίρνει κάθε αγοραστής. Άνισα μερίδια υπολογίζονται χωριστά.