Статус non-dom на Кипре

«Non-dom» — не виза и не единый налог на всё. На собственной странице Налогового департамента это статус для специального взноса на оборону. Физическое лицо, у которого нет домициля на Кипре или которое вообще не является налоговым резидентом, находится вне этого взноса по процентам и по дивидендам. Арендный доход входил во взнос по налоговый 2025 год включительно. С 2026 года департамент говорит, что сбор с аренды отменён, в том числе для лиц с домицилем. Поэтому статус non-dom больше ничего не делает с арендой. С дивидендами и с процентами он по-прежнему работает.

Домициль происхождения и исключения

Закон о специальном взносе на оборону использует домициль в том смысле, в каком его берёт Закон о завещаниях и наследовании. По общему правилу домициль происхождения следует за отцом на момент рождения, а в некоторых случаях — за матерью. Лицо, чей домициль происхождения находится на Кипре, имеет домициль здесь, если не применяется исключение.

Налоговый департамент описывает два исключения для того, у кого домициль происхождения — кипрский. Первое: лицо приобрело и сохраняет домициль выбора за границей и не было налоговым резидентом Кипра не менее 20 лет подряд до рассматриваемого налогового года. Второе: лицо прожило за границей более 20 лет подряд до 16 июля 2015 года. Исключения узкие. Несколько лет за границей их не создают.

Правило признания: 17 из 20

Каков бы ни был домициль происхождения, лицо, которое было налоговым резидентом Кипра не менее 17 из 20 лет, непосредственно предшествующих налоговому году, считается имеющим домициль на Кипре. Такой признанный домициль сохраняется, пока у лица не наберётся 20 лет нерезидентства. Именно это правило заканчивает долгий период non-dom. Оно не смотрит на паспорта. Оно смотрит на налоговое резидентство, то есть на правило 183 дней или на правило 60 дней.

Тот, кто приезжает и становится налоговым резидентом в первый год, не считается имеющим домициль в этот первый год. Счёт в 17 лет — это счёт предшествующих лет. План, который этот счёт игнорирует, обычно обнаруживает его в 18-м году, когда дивиденды уже стоят в декларации.

Что освобождение на самом деле покрывает

Департамент перечисляет доход, который для лица без домициля находится вне специального взноса на оборону: проценты и дивиденды. Он также перечисляет арендный доход со сноской о том, что сбор с аренды прекратился после 2025 года. Подоходный налог — другой закон. Доход от работы по найму, торговая прибыль и кипрская аренда по-прежнему входят в подоходный налог, если так говорит остальной текст Закона о подоходном налоге. У налогового резидента без домициля нет сплошного освобождения от кипрского налога.

С 2026 года дивиденды, полученные лицом, которое одновременно является резидентом и имеет домициль, как правило идут по ставке специального взноса на оборону 5 процентов, а не по прежним 17 процентам, с дедушкиной оговоркой. Справочник фактов PwC за 2026 год говорит: дивиденды из прибыли, заработанной по 31 декабря 2025 года, если они получены не позднее 31 декабря 2031 года от кипрской компании, могут остаться по ставке 17 процентов. Лицо без домициля находится вне взноса полностью, и поэтому статус по-прежнему важен после снижения ставки. Дедушкина оговорка — повод спросить, из прибыли какого года выплачен дивиденд, а не повод угадывать.

Есть и сторона против обхода. Департамент отсылает к закону и к циркулярам. Структуру, которая существует лишь затем, чтобы выдать торговый доход за дивиденд, эта страница одобрять не станет. Освобождение дано тому доходу, который описывает закон.

Выбор 2026 года о продлении

Лицо, у которого не было кипрского домициля происхождения, но которое стало считаться имеющим домициль исключительно из-за правила 17 из 20, может избрать альтернативный порядок. Налоговый департамент говорит, что освобождение можно продлить ещё на два периода по пять лет, уплатив €250,000 за каждый пятилетний период, по статье 3D Закона о специальном взносе на оборону и циркуляру 02/2026. PwC описывает тот же платёж. Это не общий продукт, который можно купить по приезде. Это выбор лица, которое уже считается имеющим домициль по правилу 17 лет и которое не начинало с кипрского домициля происхождения. Циркуляр на греческом языке. Прочитайте его или поручите прочитать, прежде чем платить.

Департамент также говорит, что лицо, которое считает, что домициля у него нет, может просить освобождение по форме T.F.38. Форма — административный шаг. Она не создаёт статус, если фактов для него нет.

Что хранить

Храните доказательства налогового резидентства за каждый год, который хотите засчитать или не засчитать: дни, жильё и, если пользуетесь правилом 60 дней, найм или директорство. Храните дивидендные ваучеры и отчётность компании, из которой видно, прибыль какого года распределена. Если вы близки к 17 годам, сделайте подсчёт до крупного распределения, а не после начисления налога.

Статус non-dom не помогает с налогом на прирост капитала по кипрской недвижимости: его взимают безотносительно к домицилю. Он не помогает с НДС. Он не даёт иммиграционного разрешения. Это отдельные страницы MyCyTax, потому что это отдельные законы.